ホーム>>市場動向・インデックス>>私募ファンド市場動向

三井住友トラスト基礎研究所は、2003年12月より、不動産私募ファンドを組成・運用している企業へのアンケート調査、ヒアリングおよび各種公表データや報道資料に基づいて、不動産私募ファンドの市場規模やファンド組成動向などを公表しています。

[ 2014年3月31日公表 ]

2013年6月末時点の市場規模

2013年12月末時点の市場規模を、運用資産額ベースで約16.1兆円と推計しました(グローバルファン ド(※)による国内運用資産額を含む)。前回調査(2013年6月末)時から半年で約6,000億円(3.7%)の減少という結果となりました。

前回に引き続き、好調な不動産市況のもと、J-REIT等への物件売却(上場を含む)を実行したため、資産額を減少させた運用会社が多かったことが要因として挙げられます。

運用資産額の数値は、より詳細なデータの入手にともない過去にさかのぼり再集計しています。

(※)グローバルファンド・・・日本以外の国も投資対象とするファンドとして、当社が定義

私募ファンドとJ-REITの市場規模推移

詳細な資料はこちら

「不動産私募ファンドに関する実態調査 2014年1月 〜調査結果〜」(PDF:572KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模をグローバルファンドを含め16.1兆円と推計

過去のレポート
2013年08月28日 PDF

「不動産私募ファンドに関する実態調査 2013年7月 〜調査結果〜」(PDF:506KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模をグローバルファンドを含め16.7兆円と推計

2013年03月04日 PDF

「不動産私募ファンドに関する実態調査 2013年1月 〜調査結果〜」(PDF:544KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模をグローバルファンドを含め17.5兆円と推計

2012年8月27日 PDF

「不動産私募ファンドに関する実態調査 2012年7月 〜調査結果〜」(PDF:510KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模をグローバルファンドを含め18.3兆円と推計
→訂正とお詫び(2013年3月1日)

2012年03月09日 PDF

「不動産私募ファンドに関する実態調査 2012年1月 〜調査結果〜」(PDF:560KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模をグローバルファンドを含め17.8兆円と推計

2011年08月26日 PDF

[修正版]「不動産私募ファンドに関する実態調査 2011年7月〜調査結果〜」(PDF:480KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模を15.9兆円と推計
→訂正とお詫び(2011年10月14日)

2011年03月10日 PDF

「不動産私募ファンドに関する実態調査 2011年1月〜調査結果〜」(PDF:513KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模を15.7兆円と推計

2010年08月20日 PDF

[修正版]「不動産私募ファンドに関する実態調査 2010年7月〜調査結果〜」(PDF:510KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模を15.0兆円と推計
→訂正とお詫び(2010年10月7日)

2010年03月05日 PDF

[修正版]「不動産私募ファンドに関する実態調査 2010年1月 〜調査結果〜」(PDF:356KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模を13.9兆円と推計
→訂正とお詫び(2010年3月24日)

2009年08月25日 PDF

「不動産私募ファンドに関する実態調査 2009年7月 〜調査結果〜」(PDF:102KB)
─ 不動産私募ファンドの市場規模は14.1兆円、グローバルファンドを含むと17.2兆円

2009年02月23日 PDF

[修正版]「不動産私募ファンドに関する実態調査 2009年1月 〜調査結果〜」(PDF:305KB)
→加筆および訂正

2008年08月15日 PDF 不動産私募ファンドに関する実態調査 2008年上半期 ~ 調査結果 ~ (PDF:313KB)
2008年02月19日 PDF 不動産私募ファンドに関する実態調査 2007年(PDF:93KB)
2007年08月03日 PDF 不動産プライベートファンド市場規模 2007年上半期 (PDF:57KB)
2007年01月29日 PDF 不動産プライベートファンドに関する実態調査 2006年 (PDF:60KB)
2006年07月26日 PDF 不動産プライベートファンドの市場規模は5.5兆円、J-REITと合わせて10兆円に (PDF:60KB)
2006年01月30日 PDF 不動産プライベートファンドに関する実態調査 2005年 (PDF:65KB)
2005年07月26日 PDF 不動産プライベートファンドの市場規模3兆円を突破 =2005年前半も昨年を上回るペースで市場が拡大= (PDF:58KB)
2005年01月26日 PDF 不動産プライベートファンドに関する実態調査 2004年 (PDF:57KB)

お問い合わせ先

⇒ お問い合わせはこちら( 私募投資顧問部 )まで


当サイトのレポート・図表等の転載をご希望の方は、こちらの「レポート・図表等の転載について」(PDF:155KB)をご覧ください。