貴社不動産ポートフォリオの入替え・見直しについての提案を行います
■ 導入実績企業・団体様
ファンド運用会社、生損保
■運用資産の入替え・見直しの基準の提供
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- 都市の経済力の将来性（人口動態、産業構造等の観点から）
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- 不動産市場からみた資産価値の下落リスクの測定
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- 賃貸住宅の経年に伴う賃料下落度 etc.
●都市の成長性評価（地方都市で保有するオフィスの保有・売却判断材料）
●賃貸住宅の築年の経過に伴う、成約賃料の下落の程度を都市別にモデルで推計
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- 分析対象都市；東京18区（都心5区除く）、大阪、名古屋、札幌、福岡
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- 分析対象住戸タイプ；シングルタイプ（18〜30m2）
＊掲載図表はすべてイメージサンプルです
- 不動産投資パフォーマンスの徹底した検証
- 投資目的に応じたリスク・リターンの最適化検討
⇒関連レポート
- 都市のコンパクト性と地価の二極化〜コンパクト性の高い都市ほど二極化によって中心部の地価が支えられている傾向〜」（2013年10月17日）
- 「取引価格情報を用いた地価の実勢トレンドと土地需要の地域差に関する分析」（2013年2月26日）
- 「経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由」（2013年1月16日）
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