執行役員　投資顧問部門長　河合　延昭（NOBUAKI KAWAI ）
執行役員　投資顧問部門長　

J-REIT第1号が上場を果たした2001年から、一貫してリサーチの立場からJ-REIT市場に関わってきました。J-REITの分析・評価においては、不動産と金融の両面からの徹底した分析と、地に足のついた冷静な判断を旨としています。
投資顧問部門では、今後とも、チームワークを最大限発揮し、投資家のために質の高いコンサルティングを提供していきたいと考えています。

専門分野

J-REIT市場および個別銘柄の分析・評価、投資助言

プロフィール

経歴

（株）住信基礎研究所（現：（株）三井住友トラスト基礎研究所）に入社後、都市開発事業の企画・事業計画立案、不動産投資分析、不動産証券化に関する調査、海外REIT調査（米国・豪州）等に従事
2001年から国内証券会社にてJ-REIT専任アナリスト
2004年12月、（株）住信基礎研究所（現：（株）三井住友トラスト基礎研究所）に入社後、機関投資家向けのJ-REIT投資助言業務に従事
現在、投資顧問部門長として、私募投資顧問部とREIT投資顧問部を統括

活動実績

担当受託業務

  • 投資顧問業務

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

レポート
J-REITコメント「良いREITはROAと不動産収益率でわかる」(PDF:183KB)　2009年02月09日
レポート
J-REIT市場レビュー：2005年の回顧と今後の展望 (PDF:214KB）　2006年04月27日
レポート
「J-REITの現状と投資上の留意点」 (PDF:150KB)　2005年05月25日

寄稿・出版

寄稿・出版

月刊資本市場　2019年9月号

「2019年上期のJ-REIT市場と今後の展望」

寄稿・出版

月刊資本市場　2018年8月号

「2018年上期のJ-REIT市場と今後の展望」

寄稿・出版

月刊資本市場　2017年8月号

「2017年上期のJ-REIT市場と今後の展望」

寄稿・出版

QUICK 不動産・REIT市況分析情報 VOL.75　2017年3月30日配信

不動産・REIT「着実な分配金成長の一方で金利上昇懸念は晴れず」

寄稿・出版

月刊資本市場　2016年8月号

「2016年上期のJ-REIT市場と今後の展望」

メディア掲載・講演等

記事掲載

日本経済新聞　2019年4月20日

REITの基礎を学ぶ　数万円から投資、分配の安定性確認【J-REITの基礎的な内容についてコメント掲載】

講演

北陸不動産鑑定士協会連合会　研修会　2017年10月13日

「J-REIT市場の動向と国内不動産市場」をテーマに講演

講演

全国地方銀行協会　第67回「部長経営講座」　2017年2月20日

「J-REIT市場の現状と今後の見通し」をテーマに講演

記事掲載

日本経済新聞　2016年8月27日

堅調REITに警戒信号　【J-REIT市場についてコメント掲載】

記事掲載

日本経済新聞　夕刊　2015年6月24日

REIT番付　分配金、連続引き上げの銘柄　【J-REIT銘柄で連続増配する銘柄の特徴や背景についてコメント掲載】

その他の活動


東京証券取引所　2015年12月「REIT有識者ミーティング」委員
　■投資家・市場関係者にとって望ましいREITの情報発信事項（東証ウェブサイトにリンクします）