我が国の賃貸物流施設キャップレートの方向性に関する調査

141531

年度

2014年度

実施方法

文献調査、データ分析

委託機関

事業会社

業務の特徴
  • 米国の物流施設キャップレートの動向把握
  • 日本の物流施設キャップレートの変動要因分析
  • 日本の物流施設キャップレートの将来予測
業務概要
物流施設市場（賃貸市場および取引市場）が成熟している米国における賃貸物流施設のキャップレートの変動要因を定性的に把握した。米国の事例を参考に、日本の賃貸物流施設市場におけるキャップレートの変動要因を定量的に把握した上で、キャップレートの将来予測（10年先までの予測）を行った。
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