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SMTRIシリーズレポート
【我が国のリアルアセットファンド市場の課題と展望】その３
インフレ経済における投資ニーズの受け皿として、
J-REITは更なる成長が必要

REIT投資顧問部長　上席主任研究員　中野　邦彦
情報コラム　リサーチカフェ
コラム

不動産投資に迫る人権開示の波

私募投資顧問部　上席主任研究員　菊地　暁
レポート
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【データ配信レポート】
J-REIT不動産価格指数（2025年9月分）

投資調査部　上席主任研究員　川村　康人
SMTRI × 共同研究レポート

SMTRI × 共同研究レポート
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ニュースリリース

不動産私募ファンドに関する実態調査
　～2025年7月　調査結果～

ニュースリリース

インフラ投資に関する調査 2025年5月－調査結果－
～年金基金および機関投資家に聞いた最新のインフラ投資動向～

ニュースリリース

Daily PPI（日次不動産価格指数）2025Q2レポートを公表しました

市場動向市場動向毎月更新市場動向

不動産市場

マンション賃料インデックス マンション賃料インデックス マンション賃料インデックス

マンション賃料インデックス
Daily PPI （日次不動産価格指数） Daily PPI （日次不動産価格指数） Daily PPI （日次不動産価格指数）

Daily PPI
（日次不動産価格指数）

インフラ投資市場

インフラ投資市場UPDATES インフラ投資市場UPDATES インフラ投資市場UPDATES

インフラ投資市場UPDATES

私募ファンド市場

私募ファンド市場動向 私募ファンド市場動向 私募ファンド市場動向

私募ファンド市場動向
不動産投資に関する投資家意向調査 不動産投資に関する投資家意向調査 不動産投資に関する投資家意向調査

不動産投資に関する
投資家意向調査

J-REIT市場

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SMTRI J-REIT Index®
J-REIT市場動向 インプライド・キャップレート J-REIT市場動向 インプライド・キャップレート J-REIT市場動向 インプライド・キャップレート

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J-REIT市場動向　NAV J-REIT市場動向　NAV J-REIT市場動向　NAV

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J-REITレビュー J-REITレビュー J-REITレビュー

J-REITレビュー

メディア掲載・講演情報メディア掲載・講演情報メディア掲載・講演情報

寄稿・出版

ARES不動産証券化ジャーナル Vol.91

インフラ投資家の意識と国内インフラ投資市場の動向 ～2025年アンケート調査と市場規模推計の結果から～

PPP・インフラ投資調査部　主任研究員
内田　力

寄稿・出版

ARES不動産証券化ジャーナル Vol.91

インフラ投資家の意識と国内インフラ投資市場の動向 ～2025年アンケート調査と市場規模推計の結果から～

PPP・インフラ投資調査部　上席主任研究員
浅川　博人

記事掲載

日本経済新聞　2025年9月17日

基準地価4年連続で上昇　東京の伸び加速、海外の投資マネー流入　【公示地価の公表に合わせて、不動産市場の動向と見通しを解説】

投資調査部長　上席主任研究員
大谷　咲太

寄稿・出版

月刊資本市場　2025年9月号

2025年上期のJ-REIT市場と今後の展望

REIT投資顧問部　上席主任研究員
堀　明希子

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