地方都市の大型複合ビル開発に関する調査

33209261

年度

2009年度

実施方法

文献調査、データ分析、計量分析（市場予測モデルの構築）

委託機関

事業会社

業務の特徴
  • 地方都市の拠点性評価
  • オフィス市場の予測
  • ホテル需要の予測
業務概要
ある地方都市における複合ビル開発に際し、①経済ポテンシャル評価、②オフィス市場分析・予測、③開発効果の検証、④ホテル市場分析・予測、を行った。①については、地方都市のさまざまな経済指標を、全国要因、地方圏要因、地方都市要因に分解し、拠点性を評価した。②については、市場予測モデルを構築し、竣工時点の空室率、賃料を予測するとともに、④についてはアッパーミドルクラスホテルの宿泊需要を予測した。
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