三大都市圏の小売市場（売上・テナント賃料等）の予測

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年度

2009年度

実施方法

ヒアリング調査、文献調査、データ分析、計量分析

委託機関

資産運用会社

業務の特徴
  • 段階的アプローチによる地域別小売販売額の中期予測
  • 純生産率・家計分配率・消費性向・小売性向の要因分析
  • 都市別・立地別のテナント賃料の予測
業務概要
経済シナリオ（実質ＧＤＰ）および将来人口を前提としつつ、小売販売額を構成する純生産率・家計分配率・消費性向・小売性向に関する要因分析を踏まえ、３大都市圏内の都道府県別小売販売額を対象に、今後５年間の将来予測を行った。あわせて小売販売額を商業施設の需要要素、今後の大型商業施設の新設計画を供給要素とみなした上で、商業施設の販売効率・需給バランス・テナント賃料等も予測した。
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