不動産価格モニタリングツール高度化

31210211

年度

2010年度

実施方法

データ分析、計量分析

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • マクロ経済との連動性に基づく不動産価格DIの作成
  • 簡易な不動産価格の構造予測モデルの構築
  • 不動産価格動向・見通しの月次モニタリング
業務概要
不動産価格の動向や反転時期を見通すために、①不動産価格DI（短期予兆）、②不動産価格中期予測ツールを開発・高度化した。①は、不動産価格に対するマクロ経済の連動性と先行性を用いたDIで、2010年度はDIの構成指標を見直し、DIが市況の変化を適切にとらえられるよう高度化した。 ②は、不動産価格の中期的な見通しを、できるだけ少ない経済指標で簡易にかつ構造的に予測するツールで、東京と大阪のオフィス、東京の住宅について開発・高度化した。
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