東京圏物流不動産市場調査

31112203-21

年度

2012年度

実施方法

ヒアリング調査、文献調査、データ分析、計量分析（Eviews)、GIS分析

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • 高機能・大型物流施設需要拡大の背景を整理・モデル化
  • 荷主企業の業種・業態を細分化し、施設選好特性を把握
  • 上記を踏まえた東京圏内のテナント入居可能性をマッピング
業務概要
物流施設需要要因・物流施設供給要因を計量モデル化して、大型賃貸物流施設需要の見通しを推計した。また、荷主企業の施設選好分析を実施して各荷主企業の特性を定性的に整理。さらに、荷主企業利用データに基づくモデル分析などをもとに東京圏内での大型賃貸物流施設入居可能性を分析した。
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