都区部のオフィス、レジデンスのエリア別市場特性の分析

140131-18

年度

2014年度

実施方法

ヒアリング調査、文献調査、実踏調査、データ分析、GIS解析

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • オフィスの都区部18エリアの市場特性を分析
  • レジデンスの都区部21エリアの市場特性を分析
  • 地図情報を活用したわかりやすいレポート構成
業務概要
オフィスについては、テナント特性（従業者の業種別特性、成長産業の集積度等）、ストック特性、空室率・賃料の推移、テナント移転動向、キャップレート推移等の観点から、エリアごとの市場特性を分析・整理した。
レジデンスについては、人口・世帯の動向、住宅ストックの特性、新規着工動向、賃料・稼働率の推移、地価・分譲マンション価格の推移等の観点から、エリアごとの市場特性を分析・整理した。
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