オフィスビルのリスク特性に関する調査

31212262

年度

2012年度

実施方法

データ分析、計量分析

委託機関

資産運用会社

業務の特徴
  • J-REITのデータを使用し、各都市のリスク特性を抽出
  • ポートフォリオのリスク低減を目的とした場合、どの都市（またはエリア）への投資に効果があるかを検証
業務概要
J-REITが継続保有している物件のデータから、投資物件の都市平均を算出して変動特性の評価を行い、長期保有に向いていると考えられる都市とそうでない都市を検討した。その上で、個別物件レベルで投資リスクの低い物件属性について検証することで、長期保有に適した都市および物件属性を定量的に分析した。
＜ 一覧に戻る