不動産ノンリコースローンの理論スプレッド等評価

135433

年度

2013年度

実施方法

文献調査、海外調査、データ分析

委託機関

金融機関

業務の特徴
  • オプション理論に基づく理論クーポン率の推計
  • J-REIT銘柄属性とイールドスプレッドとの関係を把握
  • 世界のオフィス市場のリスク特性を量的・質的に把握
業務概要
不動産ノンリコースローンにおけるスプレッド設定のための判断材料を提供するために、①カテゴリー別条件別の理論クーポン率の推計、②J-REIT銘柄属性別のイールドスプレッドの要因分析、③世界主要都市オフィス市場のリスク特性と評価、の３つの調査を行った。
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