私募REITの運用戦略に関する調査

152931

年度

2015年度

実施方法

文献調査、計量分析(平均分散モデル)

委託機関

資産運用会社

業務の特徴
  • 投資効率性の観点でポートフォリオの特徴・優位性を評価
  • 投資ポートフォリオ戦略の今後の方向性を提案
  • 経済・社会イベントが不動産市場に与える影響の検証
業務概要
委託者(私募REIT)および他社私募REITについて、投資効率性の観点で、ポートフォリオ配分の特徴・優位性等を評価し、委託者の私募REIT市場におけるポジショニング評価を行った。加えて、不動産市場の見通しを踏まえ、投資ポートフォリオ戦略の今後の方向性を提案した。
また、不動産市場に影響を及ぼす経済・社会イベントに関して、定量分析やストレス・シミュレーションを実施し、リスクの多寡を検証した。