J-REITの評価指標として、三井住友トラスト基礎研究所が独自に算出しているNAV(Net Asset Value)を紹介します。

NAV(Net Asset Value)

NAV(Net Asset Value)は、J-REITの保有不動産の価値を時価評価した修正純資産額を示し、J-REITを運用不動産の価値の面から評価する指標です。

2002年9月を起点に、東証J-REITの全銘柄を対象として、NAVに対する時価総額のプレミアム・ディスカウントの推移を示しています。

当指標は月次更新をしており、当社Webサイトでは原則として毎月中旬に前々月までのグラフを公表しています。

東証J-REIT 時価総額のNAVに対するプレミアム・ディスカウント


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