全国：

2022年第2四半期（以下「今期」）の賃料（連鎖型・総合）をみると、名古屋を含め地方都市は概ね横ばいから微増、東京23区及び首都圏郊外部は概ね上昇も、都下･千葉西部（首都圏郊外部に含む）の低下が見られるため、郊外化の逆流に注意が必要である。

東京23区：

東京23区の賃料（連鎖型・総合）は、前期に続き上昇。内訳はシングルタイプ（18～30㎡）が小幅上昇、コンパクトタイプ（30～60㎡未満）が横ばい、ファミリータイプ（60～100㎡未満）が大幅上昇（アットホーム提供資料参照）となり、前期に引き続き、広い住戸面積を求める層が需要を牽引している。

大阪市：

大阪市の今期賃料（連鎖型・総合）は、小幅上昇で、シングルタイプ（18～30㎡）が上昇を牽引（アットホーム提供資料参照）。外国人の入国制限緩和に伴うホテル・飲食等のサービス業の事業再開で、就業の機会を求める若年層が市内に戻ってきており、足元の転入者数は回復傾向にある。特に30歳未満の若年層による転入が多いため、シングルタイプの需要が拡大している。

※ マンション賃料インデックスは2009年第1四半期以降のデータを公表しています。
マンション賃料インデックスデータ(東京23区、東京都下、大阪市、大阪広域 、札幌市、仙台市、埼玉東南部、千葉西部、横浜・川崎市、名古屋市、京都市、福岡市）

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アットホーム株式会社 マンション賃料インデックス
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※ 「東京都下」は、武蔵野市・府中市・調布市・立川市・三鷹市・国分寺市・国立市・小金井市・八王子市・町田市・日野市・多摩市・稲城市・西東京市・小平市・狛江市を対象にインデックスを算出しています。
※ 「大阪広域」は、大阪市西区、浪速区、中央区、福島区、北区、都島区、天王寺区、阿倍野区、東淀川区、吹田市、豊中市、高槻市、茨木市、尼崎市、西宮市、芦屋市を対象にインデックスを算出しています。
※ 「埼玉東南部」は、浦和区、大宮区、中央区、南区、戸田市、川口市、蕨市、草加市、越谷市、和光市、朝霞市を対象にインデックスを算出しています。
※ 「千葉西部」は、柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市を対象にインデックスを算出しています。

賃貸マンション市場レポート
（賃貸マンション市場を取り巻く需給環境について解説）

• コロナ禍での人口移動（～2022年4月）[2022年6月公表] (PDF:520KB)

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