【海外REITレポート】海外のヘルスケアREIT概観 ～ 日本版ヘルスケアREITの創設に向けて

REIT投資顧問部 兼 海外市場調査部　研究員 　 風岡　茜

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＜要約・概要＞
　高齢者向け住宅、病院等のヘルスケア施設に投資する日本版ヘルスケアREIT創設への期待が高まっている。現在、日本にはヘルスケア施設を保有するREITはあるが、ヘルスケアREITはまだない。他方、海外では、米国をはじめ、カナダ、シンガポール、マレーシア、英国、オーストラリア、ニュージーランドでヘルスケアREITが上場しており、日本のヘルスケア施設を保有するシンガポールのヘルスケアREITも存在する。
　本稿では、海外ヘルスケアREITの概要を紹介し、海外ヘルスケアREITの市場規模、投資対象資産、各国の特性、投資パフォーマンスを見ていく。また、J-REITのヘルスケア施設の保有状況と、国土交通省の「ヘルスケアリート検討委員会」での議論のポイントを概観する。

海外のヘルスケアREITの銘柄数と時価総額

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海外市場調査部　主任研究員　
風岡　茜

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