海外市場調査部　主任研究員　風岡　茜（AKANE KAZAOKA）
海外市場調査部　主任研究員　

J-REIT投資助言業務、グローバルREIT、海外不動産市場（米国・豪州・アジア）、インフラファンド等の調査分析を行って参りました。現在は主に米国不動産市場（特にオフィス、賃貸住宅、戸建住宅、学生住宅、高齢者住宅・施設、オルタナティブセクター）やグローバルREITの調査を担当しております。

専門分野

グローバルREIT、海外不動産（主に米国・豪州・シンガポール・マレーシア）、ヘルスケア、信用リスク分析

プロフィール

経歴

2008年 （株）住信基礎研究所（現：（株）三井住友トラスト基礎研究所）入社。REIT投資顧問部にてJ-REITの投資助言業務に従事。2012年より海外市場調査部を兼任、アジア不動産、グローバルREIT、海外ヘルスケアREIT等の調査に従事。2018年より海外市場調査部とインフラ・PPP投資調査部を兼任、上場インフラ投資法人や海外インフラファンドの調査に従事。2020年より海外市場調査部専任としてグローバルREITや米国・豪州不動産市場の調査等に従事。

活動実績

担当受託業務

  • グローバル不動産市場モニタリング業務（2012～2021年度）
  • 米国戸建賃貸住宅市場調査（2021年度）
  • 米国スチューデントハウジング市場調査（2018年度）
  • 海外主要国における高齢者住宅・施設の市場調査（2018年度）
  • 金融収縮期の海外REITに関する調査業務（2016年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

コラム
豪州・欧州REIT市場の最新動向－ヘルスケアや教育施設など社会インフラセクターに注目　2024年1月19日
コラム
米国REIT市場の最新動向－負債コスト上昇で厳しい環境下、M&Aを活用　2024年1月19日
コラム
都市や性能で二極化するグローバルオフィス市場　2023年8月15日
コラム
米国不動産市場の環境変化とプロパティ選好の変化　2022年11月10日
コラム
米国不動産・REIT市場とパンデミック
　～構造変化と今後の見通し～　2020年12月22日

寄稿・出版

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2023年12月11日号

海外REIT市場の最新動向(2)(豪州・欧州) ～ヘルスケアや教育施設など社会インフラ施設セクターに注目～

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2023年12月4日号

海外REIT市場の最新動向(1)(米国) ～M＆Aを活用する米国REIT～

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2022年12月12日

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2022年12月5日

寄稿・出版

ARES不動産証券化ジャーナル Vol.39 Sep.-Oct. 2017

「豪州REITのあゆみと海外不動産投資」

メディア掲載・講演等

記事掲載

インフラビジネスJAPAN　2019年6月19日掲載

米国インフラ・データセンター・ガバメントREITの実態【米国REITについて解説】

記事掲載

ニッキン投信情報　2019年3月18日号

海外REIT市場の現状と見通し（豪州・欧州）～M&A動向に注目、ドラスティックな再編も～

記事掲載

週刊東洋経済　2019年3月16日号

今、上場インフラファンドが注目を集める理由【上場インフラファンドについてインフラファンド運用会社3社との対談】

記事掲載

ニッキン投信情報　2019年3月11日号

海外REIT市場の現状と見通し（米国）～セクターの多様性に富む米国REITの魅力～

記事掲載

東洋経済オンライン　2019年3月11日

上場インフラファンドが今注目を集める理由【上場インフラファンドについてインフラファンド運用会社3社との対談】