海外市場調査部　主任研究員　風岡　茜（AKANE KAZAOKA）
海外市場調査部　主任研究員　

J-REIT投資助言業務、グローバルREIT、海外不動産市場（米国・豪州・アジア）、インフラファンド等の調査分析を行って参りました。現在は主に米国不動産市場（特にオフィス、賃貸住宅、戸建住宅、学生住宅、高齢者住宅・施設、オルタナティブセクター）やグローバルREITの調査を担当しております。

専門分野

グローバルREIT、海外不動産（主に米国・豪州・シンガポール・マレーシア）、ヘルスケア、信用リスク分析

プロフィール

経歴

2008年 （株）住信基礎研究所（現：（株）三井住友トラスト基礎研究所）入社。REIT投資顧問部にてJ-REITの投資助言業務に従事。2012年より海外市場調査部を兼任、アジア不動産、グローバルREIT、海外ヘルスケアREIT等の調査に従事。2018年より海外市場調査部とインフラ・PPP投資調査部を兼任、上場インフラ投資法人や海外インフラファンドの調査に従事。2020年より海外市場調査部専任としてグローバルREITや米国・豪州不動産市場の調査等に従事。

活動実績

担当受託業務

  • 米国のデータセンター市場に関する調査（2023年度）
  • 米国シングルファミリー住宅市場調査（2022年度）
  • 米国スチューデントハウジング市場調査（2018年度）
  • 海外主要国における高齢者住宅・施設の市場調査（2018年度）
  • 金融収縮期の海外REITに関する調査業務（2016年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

コラム
豪州・欧州REIT市場の最新動向－データセンターへの期待高まる豪州REIT　2025年1月 9日
コラム
米国REIT市場の最新動向－オフィスが復調示す米国REIT　2025年1月 9日
コラム
豪州・欧州REIT市場の最新動向－ヘルスケアや教育施設など社会インフラセクターに注目　2024年1月19日
コラム
米国REIT市場の最新動向－負債コスト上昇で厳しい環境下、M&Aを活用　2024年1月19日
コラム
都市や性能で二極化するグローバルオフィス市場　2023年8月15日

寄稿・出版

寄稿・出版

日本不動産研究所　季刊「不動産研究」第67巻第2号

転換期を迎えた米国不動産市場
－オフィス・商業施設・物流施設・賃貸住宅・持家住宅の各市場の現状と注目点－

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2024年12月16日

海外REIT市場の最新動向②（豪州・欧州）～データセンターへの期待高まる豪州REIT～

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2024年12月9日

海外REIT市場の最新動向①（米国）～オフィスが復調示す米国REIT～

寄稿・出版

ファンドマーケティング　2024年10月号

進化する「グローバルREIT」の見通し

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2023年12月11日号

海外REIT市場の最新動向(2)(豪州・欧州) ～ヘルスケアや教育施設など社会インフラ施設セクターに注目～

メディア掲載・講演等

講演

ANREV Japan Conference 2024

Capital flow trends【私募ファンド市場動向、インバウンド投資動向、アウトバウンド投資動向についてショートプレゼン】

講演

不動産証券化協会　セミナー　2024年5月30日

グローバルREIT市場の最新動向

記事掲載

インフラビジネスJAPAN　2019年6月19日掲載

米国インフラ・データセンター・ガバメントREITの実態【米国REITについて解説】

記事掲載

ニッキン投信情報　2019年3月18日号

海外REIT市場の現状と見通し（豪州・欧州）～M&A動向に注目、ドラスティックな再編も～

記事掲載

週刊東洋経済　2019年3月16日号

今、上場インフラファンドが注目を集める理由【上場インフラファンドについてインフラファンド運用会社3社との対談】