海外市場調査部長　上席主任研究員　安田　明宏（AKIHIRO YASUDA）
海外市場調査部長　上席主任研究員　

主にアジアの不動産市場の調査研究を行っています。横断的な比較分析や市場予測ツールの開発、データ整備が遅れている国・地域の分析手法の考案など、アジアの不動産市場を理解するための情報を提供しています。アジアで不動産開発を推進する企業、不動産投資の機会を探る投資家が増える中、アジアの不動産市場の現場をしっかりと見つめ、最新の動向を先取りした情報を伝えていきます。

専門分野

アジアの不動産市場の分析

プロフィール

経歴

不動産投資コンサルティング企業（中国・上海在勤、東京在勤）で中国や東南アジアの不動産市場調査業務に従事した後、(株)三井住友トラスト基礎研究所入社、海外市場調査部にてアジアの不動産市場の調査研究業務に従事（現在に至る）。

・一般社団法人不動産証券化協会　認定マスター
・MRICS

活動実績

担当受託業務

  • グローバルマーケット・レポート提供業務（2023年度）
  • 投資対象国・地域の比較検討調査（2023年度）
  • アウトバウンド不動産投資の戦略に関する調査（2023年度）
  • グローバルマーケット・レポート提供業務（2022年度）
  • グローバル・マーケット・レポート提供業務（2021年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

コラム
アジアREIT市場の最新動向―米国の次期政権政策、中国の景気動向が今後の市場を左右　2025年1月 9日
コラム
中国：墓地価格の高騰と住宅価格の低迷で出現する「骨灰房」　2024年8月 5日
コラム
アジアREIT市場の最新動向－アジアの上場REITで環境への取り組みが拡大　2024年1月19日
レポート
海外不動産レポート
アジア不動産市場の潮目を俯瞰する　2023年5月17日
コラム
アジアREIT市場の最新動向―銘柄数は増加、海外不動産への投資も加速　2023年2月 8日

寄稿・出版

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2024年12月23日

海外REIT市場の最新動向③（アジア・新興国）～米国の次期政権政策、中国の景気動向が今後の市場を左右～

寄稿・出版

Newsweek日本版　2024年9月3日号

海外不動産投資のメリットとデメリット【海外不動産への投資についてコメント掲載】

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2023年12月18日号

海外REIT市場の最新動向(3)(アジア・新興国) ～アジアの上場REITで環境への取り組みが拡大～

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2022年12月19日

海外REIT市場の最新動向(アジア、新興国・地域) ～銘柄数は増加、海外不動産への投資も加速～

寄稿・出版

日中経協ジャーナル　2022年5月号

中国の住宅市場の動向と見通し

メディア掲載・講演等

講演

ISIマーケッツ　2024年10月31日

「2025年日本経済見通し」パネルディスカッション：グローバル市場環境における課題への対処/日本業界の視点【パネラーとして、海外不動産の視点でマクロ経済データの読み方、考え方などを説明】

講演

不動産証券化協会　セミナー　2024年5月30日

グローバルREIT市場の最新動向

記事掲載

NewsPicks　2021年10月28日

恒大集団の危機は、まだ「序章」に過ぎない【中国恒大集団の債務問題・破綻懸念と、今後の中国の不動産市場の発展方向性について概説 】

記事掲載

プロパティマネジメント　2020年1月号

海外投資の広げ方　戦略づくり 海外不動産戦略は「開発・売切り」から「循環型成長」で稼ぐフェーズへ

記事掲載

REITで資産運用 徹底活用ガイド 2020年版

REIT市場の見通し：その他の世界「米国の利下げの影響は軽く他市場への資金環流に注目」