海外市場調査部　副部長　主任研究員　安田　明宏（AKIHIRO YASUDA）
海外市場調査部　副部長　主任研究員　

主にアジアの不動産市場の調査研究を行っています。横断的な比較分析や市場予測ツールの開発、データ整備が遅れている国・地域の分析手法の考案など、アジアの不動産市場を理解するための情報を提供しています。アジアで不動産開発を推進する企業、不動産投資の機会を探る投資家が増える中、アジアの不動産市場の現場をしっかりと見つめ、最新の動向を先取りした情報を伝えていきます。

専門分野

アジアの不動産市場の分析

プロフィール

経歴

不動産投資コンサルティング企業（中国・上海在勤、東京在勤）で中国や東南アジアの不動産市場調査業務に従事した後、(株)三井住友トラスト基礎研究所入社、海外市場調査部にてアジアの不動産市場の調査研究業務に従事（現在に至る）。
名古屋大学大学院文学研究科博士課程単位取得満期退学。

・一般社団法人不動産証券化協会　認定マスター
・MRICS
・宅地建物取引士

活動実績

担当受託業務

  • 海外主要国の予兆管理・先行DI提供業務（2021年度）
  • 韓国不動産市場モニタリング業務（2021年度）
  • グローバル・マーケット・レポート提供業務（2021年度）
  • グローバル不動産市場モニタリング業務（2021年度）
  • 海外オフィス市場モニタリング業務（2021年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

コラム
パンデミック以降の日本企業による海外不動産投資
　―米国で選好されるアセットタイプに変化　2022年08月05日
コラム
中国：人口動態から見る今後の住宅市場　2022年02月09日
コラム
海外REIT市場の最新動向（アジア、新興国・地域）
～インド、フィリピン、中国で上場REIT市場が始動　2021年09月07日
コラム
海外REIT市場の最新動向（豪州、欧州）
～商業施設REITやＭ＆Ａ動向に注目～　2021年09月06日
コラム
海外REIT市場の最新動向（米国）
～力強い回復を示す米国REIT～　2021年09月03日

寄稿・出版

寄稿・出版

日中経協ジャーナル　2022年5月号

中国の住宅市場の動向と見通し

寄稿・出版

週刊エコノミスト　2021年11月16日号

中国を襲う3大危機「照明もエアコンも止まる」世界から向けられる不信の目【中国恒大集団のデフォルト懸念に関連するコメント】

寄稿・出版

ニッキン投信情報　2021年7月5日号、7月12日号、7月19日号

（7月5日号）海外REIT市場の最新動向（米国）
（7月12日号）海外REIT市場の最新動向（豪州・欧州）
（7月19日号）海外REIT市場の最新動向（アジア、新興国・地域）

寄稿・出版

日中経協ジャーナル　2021年4月号

中国の不動産政策と市場動向

寄稿・出版

週刊エコノミスト　2020年3月10日号

「地方で在庫拡大、バブル化も」（新型肺炎の影響で賃貸市場育成などの改革が不透明になってきた。）

メディア掲載・講演等

記事掲載

NewsPicks　2021年10月28日

恒大集団の危機は、まだ「序章」に過ぎない【中国恒大集団の債務問題・破綻懸念と、今後の中国の不動産市場の発展方向性について概説 】

記事掲載

プロパティマネジメント　2020年1月号

海外投資の広げ方　戦略づくり 海外不動産戦略は「開発・売切り」から「循環型成長」で稼ぐフェーズへ

記事掲載

REITで資産運用 徹底活用ガイド 2020年版

REIT市場の見通し：その他の世界「米国の利下げの影響は軽く他市場への資金環流に注目」

記事掲載

ニッキン投信情報　2019年3月25日号

海外REIT市場の現状と見通し（新興国・地域）～市場の安定性と質的・量的成長が課題に～

記事掲載

週刊エコノミスト　2019年3月19日号

注目産業別総点検　不動産　価格抑制策が市場を直撃てこ入れに走る地方政府