海外市場調査部　主任研究員　安田　明宏（AKIHIRO YASUDA）
海外市場調査部　主任研究員　

安田　明宏

主に東アジア、東南アジアの不動産市場の調査研究を行っています。データ整備が遅れている国・地域の分析手法の考案、横断的な国・地域の比較分析など、アジアの不動産市場を理解するための情報を提供しています。アジアで不動産開発を推進する企業、不動産投資の機会を探る投資家が増える中、アジアの不動産市場の現場をしっかりと見つめ、最新の動向を先取りした情報をお伝えできればと思います。

専門分野

東アジア（特に中国、香港）、東南アジアの不動産市場の分析

プロフィール

経歴

2002年3月　関西大学社会学部　卒業
2004年3月　名古屋大学大学院文学研究科総合人文学（文化人類学）博士前期課程　修了（文学修士）
2005年9月　Universitas Negeri Surabaya, Program Pascasarjana（インドネシア・スラバヤ国立大学大学院）留学
2007年3月　名古屋大学大学院文学研究科総合人文学（文化人類学）博士後期課程　単位取得満期退学

2006年8月　ステイジアキャピタルホールディング（入社当時は香港企業、現在は日本企業）入社、調査部にて中国不動産市場の調査・研究に従事（中国・上海在勤）
2012年1月　ステイジアキャピタルジャパンに異動、個人投資家向けの海外不動産コンサルティングおよび東南アジア不動産市場の調査・研究に従事（東京在勤）
2013年10月　（株）三井住友トラスト基礎研究所入社、海外市場調査部にて海外不動産市場の調査・分析業務に従事

・一般社団法人不動産証券化協会　認定マスター
・MRICS

活動実績

担当受託業務

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

コラム
海外REIT市場の現状と見通し（新興国・地域）
～市場の安定性と質的・量的成長が課題に～　2019年04月19日
コラム
韓国：近い距離、遠い言語、中途半端なもどかしさ　2019年02月06日
コラム
インドネシア：MRTがもたらす「歩ける」ジャカルタのオフィス　2018年04月17日
レポート
【海外不動産レポート】
中国：大量供給を迎える北京のオフィス市場　2018年02月05日
レポート
【海外不動産レポート】
海外不動産投資における国・地域、都市の評価とランキング2017　2017年11月09日

寄稿・出版

寄稿・出版

ニッキン投信情報　1014号　2018年5月28日発行

「アジアREIT市場の現状と今後の見通し」

寄稿・出版

週刊エコノミスト　2017年10月17日号

「【中国】転換点の不動産市場　都市部に『億ション』続々も　当局の抑制策で過熱感後退」

寄稿・出版

不動産経済ファンドレビュー　2017年9月15日号

＜Global Report＞「転換点を迎えた中国資本による海外不動産投資」

寄稿・出版

週刊エコノミスト　2016年4月12日号

「不動産　過剰流動性が招く大都市住宅バブル」（中国の住宅市場の現状について）

寄稿・出版

環球時報　2016年3月31日　（中国「人民日報」国際版）

「中国房市不会重蹈日本覆轍」（中国の不動産市場に関するレポート 中国語に翻訳され掲載）

メディア掲載・講演等

記事掲載

ニッキン投信情報　2019年3月25日号

海外REIT市場の現状と見通し（新興国・地域）～市場の安定性と質的・量的成長が課題に～

記事掲載

週刊エコノミスト　2019年3月19日号

注目産業別総点検　不動産　価格抑制策が市場を直撃てこ入れに走る地方政府

講演

日本ナレッジセンター　セミナー　2018年12月5日

「海外不動産投資における先進国・新興国の評価ランキング」をテーマに講演

記事掲載

日本経済新聞　2018年4月8日

アジアの不動産市場について　【日系企業の進出が続くアジアの不動産開発についてコメント掲載】

講演

日本ナレッジセンター　セミナー　2018年2月8日

「海外不動産投資において投資国を分析する際の視座」をテーマに講演