投資調査部門長　投資調査第1部長　投資調査第2部長　理事坂本　雅昭（MASAAKI SAKAMOTO）
投資調査部門長　投資調査第1部長　投資調査第2部長　理事

私たちの業務は、不動産投資プレイヤーや利用者の疑問・課題に調査分析を通じて答えていくことです。一つ一つの案件は個々のクライアントのニーズに沿ったものですが、大きく見れば不動産市場の構造をクリアにしていくプロセスでもあると思います。不動産はわかりにくい分野とも言われますが、これらをクリアにし、わかりやすくクライアントや社会に伝えていくことを通じて、運用資産としての不動産のポジションを高めていきたいと思います。

専門分野

都市・エリアの不動産投資ポテンシャル評価、オフィス市場の動向分析・市場予測等

プロフィール

経歴

1996年　千葉大学大学院工学研究科建築学専攻修了
1996年　都市計画コンサルタント会社に入社し、都市計画マスタープランの策定業務等に従事
1999年　(株)住信基礎研究所（現：(株)三井住友トラスト基礎研究所）に入社。産業活性化、低未利用地の利用促進、まちづくり等、公的な調査業務に従事した後、2003年からオフィス市場を中心として不動産市場に関する調査・ 分析業務に従事。2010年からは、国内の実物不動産市場分野を統括。

・ビル経営管理士
・一般社団法人不動産証券化協会　認定マスター

趣味

学生時代からヨット（クルーザー）を継続

活動実績

担当受託業務

  • 社会潮流の変化を踏まえた不動産ビジネスへの取り組み方針検討調査（2021年度）
  • 不動産マーケットリサーチレポート提供業務（2021年度）
  • 海外投資家向けレポート作成業務（2021年度）
  • 不動産リスク管理の高度化業務（2019年度）
  • 中期経営計画の策定支援業務（2019年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

レポート
不動産市場・ショートレポート
新たな危機・新たな環境と不動産市場①／環境の変化を俯瞰する　2022年08月22日
レポート
不動産市場・ショートレポート（8回シリーズ）
アフターコロナでの新しい不動産市場②／賃貸市場（オフィス）　2022年03月01日
レポート
不動産市場・ショートレポート（8回シリーズ）
アフターコロナでの新しい不動産市場①／新型コロナウイルスの影響　2022年02月28日
レポート
不動産市場・ショートレポート（８回シリーズ）
コロナ禍で不動産市場は何が変わったか①／新型コロナウイルスの影響　2021年02月22日
コラム
林業のすゝめ　2015年02月19日

寄稿・出版

寄稿・出版

日本ビルヂング経営センター機関紙　いしずえ　2022年No.192夏号

コロナ禍で変質するオフィス市場

寄稿・出版

ビル経営管理講座テキスト2022 賃貸営業 上巻　（日本ビルヂング経営センター発行）

「オフィスビルマーケットの分析」

寄稿・出版

日本ビルヂング経営センター機関紙　いしずえ　2021年No.188夏号

「新型コロナのオフィス市場への影響を読み解く」

寄稿・出版

ビル経営管理講座テキスト2021 賃貸営業 上巻　（日本ビルヂング経営センター発行）

「オフィスビルマーケットの分析」

寄稿・出版

日本ビルヂング経営センター機関紙　いしずえ　2020年No.184夏号

「新型コロナウイルスでオフィス市場はどう変わるのか」

メディア掲載・講演等

記事掲載

週刊ビル経営　2023年1月2日

2023年のオフィスマーケット動向
エリアによっては回復基調　今後は早めのテナント確保も必要

記事掲載

東京読売新聞　2022年9月21日

記事掲載

日本経済新聞電子版　2022年9月21日

記事掲載

週刊ビル経営　2022年8月1日

ニューノーマル時代「働きたくなる」オフィス大研究
ABW定着で見直される拠点オフィス　共用施設の充実が賃料単価押し上げる

記事掲載

読売新聞　2022年7月2日

路線価　近畿回復の兆し【不動産市場動向についてコメント掲載】