SMTRIシリーズレポート
【新たな経済環境における資産価値向上に向けた
不動産等プレイヤーへの期待】その1

好調な賃貸オフィス市場を支える女性の労働力

投資調査部 上席主任研究員   川村 康人

概要

  • 就業者数の増加が2024~25年におけるオフィス需要の大幅増加(空室率の大幅低下)に寄与している
  • オフィス需要の増加要因の中でも直近2年間での増加寄与が大きいのは就業者数要因
  • 女性のオフィスワーカー数増加の寄与が大きな産業は「情報サービス業」と「専門サービス業」
  • 女性の労働参加の背景は(1)女性の社会進出、(2)単独世帯の増加、(3)住居費を含むインフレの影響
  • 人手不足が常態化する日本では女性の労働力活用やオフィス環境の整備が重要になる
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