不動産市場・ショートレポート（オフィス市場）主要ターミナル駅近辺で開発が進む超大型ビルが賃料相場に与える影響|レポート・コラム【株式会社三井住友トラスト基礎研究所】

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不動産市場・ショートレポート（オフィス市場）
主要ターミナル駅近辺で開発が進む超大型ビルが賃料相場に与える影響

2026年9月 4日

投資調査部　上席主任研究員　川村　康人

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概要

東京都心5区では基準階面積1,000坪以上の超大型ビルの供給が増加
主要ターミナル駅近辺の超大型ビルに対する潜在需要・供給と賃料形成の考察
主要ターミナル駅近辺で開発が進む超大型ビルが賃料相場に与える影響

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