インフラ投資のリスク・リターン特性

投資調査第1部　上席主任研究員 　　 福島　隆則

PDFファイルダウンロード

＜要約・概要＞
　新しい分野への投資を検討する上で、その対象資産のリスク・リターン特性を知ることは非常に重要である。インフラ投資は一般的にミドルリスク・ミドルリターンと言われ、また株式や債券など伝統的資産との相関が低く、分散効果が得られやすいとも言われているが、本当にそうなのか。今回のレポートでは、こうしたインフラ投資のリスク・リターン特性に関する"定説"を、オーストラリアのデータを使った分析結果を参照することで検証していきたいと思う。

（本レポートは、一般社団法人不動産証券化協会「ARES不動産証券化ジャーナルVol.24」掲載論文を基に、加筆・修正したものである）

インフラ投資の基本的な２つの形態

PDFファイルダウンロード（PDF：655KB）

関連書籍

よくわかる　インフラ投資ビジネス

書　名：　よくわかる　インフラ投資ビジネス
　　　　　　需要を読む、リスクを知る、戦略を練る
著　者：　福島 隆則（投資調査第1部　上席主任研究員）、菅 健彦
発　行：　日経BP社
発行日：　2014年12月1日
定　価：　本体2,500円＋税
お求め方法：　一般書店、インターネット書店にて販売
　　　　　　　　　日経BP書店 　Amazon

市場の成長が予想される「インフラ投資ビジネス」の入門書。
どんな仕事が増えるのか、良いインフラ投資と悪いインフラ投資、市場規模の見通し、リスクとリターン―などについて、多数の事例やプロジェクトを参照しながら解説しています。

関連レポート・コラム

・日本のインフラ投資市場規模の推計　（2015年2月19日）

・投資の最新トレンド「リアル化」とは？ ～インフラ投資市場誕生の背景～　（2014年12月11日）

・インフラ投資再入門　～四つのキーワードで理解する日本のインフラ投資の現状とこれから～　（2014年10月16日）

・公的不動産（PRE）における官民連携（PPP）と証券化　（2014年8月18日）

　PPP・インフラ投資調査部門長　理事
福島　隆則

研究員プロフィール

最近の執筆レポート・コラム

関連する分野・テーマをもっと読む