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海外市場調査部長 上席主任研究員
安田 明宏
【海外不動産レポート】
中国：海外不動産投資に求められるルールの創出
要約・概要
- 2016年の中国資本による海外不動産への投資額は、2010年比で14.8倍となった。海外のランドマーク不動産の取得も見られる。2005年以降の人民元切り上げは、対外資産に対する割安感を生んだ一方、2014年中頃以降に生じた人民元の先安感は、海外不動産の取得を促す要因となっている。
- 2016年11月以降、矢継ぎ早に資本流出規制が発表された。当局は、外貨準備を利用して人民元レートを支えてきたが、資本流出のさらなる拡大を防ぐため、資本移動の管理を強化した形だ。資本流出規制は、個人投資家にも及んでいる。
- かつて、海外資本による中国不動産への投資においてルールづくりが進められたように、中国資本による海外不動産への投資でも包括的なルールが求められる。
関連事例の紹介
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