ヘルスケアマーケットについての各種市場調査を行います


■ 導入実績企業・団体様
不動産会社、銀行

高齢者住宅市場の特性分析

  • 潜在需要とその特性の分析 (年齢、世帯、要介護度、居住形態等)
  • 顕在需要とその要因・背景の分析 (居住意向、安心感、自由度、立地、価格帯等)
  • 供給動向とその要因の分析 (法制度、不動産市場、資金調達環境等)

有料老人ホームの市場特性を整理

  • 法規制等に基づく施設の定義と類型の整理
  • 需要と供給の動向分析
  • 施設運営事業の収支特性、法制度による制約
  • 不動産としての特性整理

特定エリアでの事業可能性の評価

  • 対象エリアの地域特性を踏まえて潜在需要を推計
  • 既存ストックと新規供給動向の把握
  • 推計した潜在需要と供給実績との比較から供給余地を推計

ヘルスケアREIT等の動向調査

  • 主にUS-REITを対象に市場の期待やパフォーマンス特性を分析
  • 背景の医療福祉保険制度、事業法人形態等の日米の差異を整理
  • US-REITが保有する施設タイプの特性、資産構成戦略
  • スキーム特性トリプルネットリース方式、RIDEA等)

*掲載図表はすべてイメージサンプルです

三井住友トラスト基礎研究所の強み

  • 高齢者住宅の潜在需要と顕在化に関する徹底リサーチ
  • 運営会社の事業特性の評価

関連レポート

お問い合わせはこちらまで

当事例に関して、ご質問やご不明な点などがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
業務依頼のご相談も承ります。

お電話でのお問い合わせ

投資調査第1部・第2部 03-6430-1337

メールでのお問い合わせ

お問い合わせフォームより必須事項をご入力のうえ、送信してください。