貴社のCRE戦略の策定をサポートします

■CRE戦略検討の狙いの明確化

• 施設・設備の老朽化への対応
• 収益力強化；不動産コスト削減、有効活用
• 顧客チャネルの強化；施設再配置
• 災害リスク、環境リスク、事業継続性への対応
• 財務基盤の強化；オフバランス、IFRS対応

■ガイドライン提案とケーススタディ

• 必要情報の整理（物件属性、配置戦略、不動産市場等）
• 評価指標の選択（老朽度、最適配置、資産価値健全性、コスト、流動性等）
• コスト比較（保有／賃借）
• CREマネジメントの効果測定の為の指標の検討

■CRE基本方針策定とモニタリング

• ケーススタディを通じて基本方針確定
• 効果測定指標に基づくモニタリング
• CRE管理体制の構築
  （保有主体、管理主体、管理サービスの質向上等）

■事業貢献度と不動産競争力の評価の関係	■投資価値評価とコスト評価の関係

＊掲載図表はすべてイメージサンプルです

三井住友トラスト基礎研究所の強み

• 事業特性に応じた経営課題ソリューションに向けたCRE戦略の策定支援
• 個別不動産レベルでの評価と取組方針の判定

関連レポート

• 「CRE戦略実践レポート（第1回〜第7回）」（2010年1月〜2011年2月）

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