国内初のカジノ事業を含むIRの特性を踏まえ、事業性評価・分析およびリスクの検証を行い、貴社の事業参画・投融資に向けた意思決定を支援します。また事業参画に向けてのIR事業者の計画策定の支援も行います。

■　導入実績企業・団体様
事業会社（インフラ関連会社など）、金融機関など

提供サービスラインナップ

●エクイティ投資家、レンダー、各事業者サイドに対して、IRへの事業参画・投融資の検討における支援を実施します。

調査・分析
事業計画策定		 IR概要調査・IR市場（北米、アジア、国内等）の競争環境の分析・調査
海外IR事業者の特徴分析・調査（財務内容等）
カジノ業務における留意点の整理（海外IR事業者のオペレーション、会計処理（コンプ）等）
IR参入に関するリスク検討（マクロ経済動向、各規制等）
事業性評価・
シミュレーション・
事業開発支援		 IRの部門別市場規模・来訪需要の予測・分析
事業計画策定・モデリング・検証（ＧＧＲ／投資規模等）
事業計画シミュレーション：各パラメータ感応度分析
非カジノ部門（ホテル・MICE・商業施設）の市場調査、事業性評価
IR周辺インフラ事業・付帯事業の調査・分析
IRの事業効果最大化に向けた参入戦略策定（エリア別・事業領域別）

【実績例】事業性評価・シミュレーション

●国内各地域のIR事業について、事業収益を構成するパラメータを分解・検証、ならびにシナリオ別の感応度分析を行い、事業性評価を実施。

■事業別パラメータの細分化・検証イメージ（カジノ部門・非カジノ部門）

■事業収支シミュレーション・アウトプットイメージ（営業収益・EBITDA等）

＊掲載図表はすべてイメージサンプルです

三井住友トラスト基礎研究所の強み

  • IRの事業性評価に不可欠な不動産領域と金融に関する豊富な知見・実績。
  • IRを構成するホテルや商業施設等について、WACCやIRRなどのプロジェクト評価指標を用いた定量分析。

IRの事業評価・検証、事業計画策定の支援業務では、既存委託者との利益相反の観点から相談や業務をお受けできない場合もありますことをご了承ください。

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