投資調査部　上席主任研究員　栗栖　郁（KAORU KURISU）
投資調査部　上席主任研究員　

不動産投資市場は、ダイナミズムに富んでいます。金融・経済・需要と供給といった要素が複雑に絡み合い、市場に独自のリズムを生み出しています。さらに、グローバルな資金の流れや、異なる国々の投資環境が相互に影響を及ぼしている点も、考えなければなりません。このような状況の中、市況の変化を読みとりながら今後の方向性を定量／定性的に示し、クライアントの意思決定をサポートします。それぞれのニーズに応じた調査分析から、「新たな気づき」のある結果を提供することに主眼を置いています。

専門分野

不動産投資市場、賃貸路面店舗市場の調査・分析

プロフィール

経歴

米系の事業用不動産サービス会社で、投資家や一般事業会社向けに不動産の有効活用をコンサルティング。その後、路面店舗の賃貸市場分析に特化し、市況を測る空室率や賃料のデータベースを構築。定量データが限られていた路面店舗の賃貸市場において、マーケットリサーチのパイオニアとして多岐に渡る考察を提供する。また、それらデータを元に考察したリテールレポートの執筆や、各種フォーラム／シンポジウムへの登壇もおこなう。2023年11月より現職に就き、不動産投資市場の分析・調査を担当している。Urban Studies MPhil at University of Glasgow、早稲田大学経営管理研究科（マネジメント）でそれぞれ学位を取得。宅地建物取引士。

趣味

プロ野球観戦、映画ロケ地巡り

活動実績

担当受託業務

  • 不動産マーケットリサーチレポート提供業務（2023年度）